Les Français sont de plus en plus nombreux à acquérir leur résidence principale. Il est vrai qu'avec la baisse des taux d'intérêt depuis deux ans, le coût du crédit immobilier est vraiment très faible. Par ailleurs, la concurrence entre les établissements financiers étant très rude, les courtiers obtiennent des taux encore plus attractifs et des conditions très alléchantes. Enfin, la réglementation ayant évolué sur l'assurance emprunteur, il est possible de trouver une assurance à moindre coût pour des garanties équivalentes. Il semble que ce soit la bonne période pour acheter son bien immobilier.
Par quel moyen trouver la villa de ses rêves ?
Lorsqu'on se lance dans un projet d'acquisition, il est important d'en parler autour de soi pour dénicher les bonnes affaires à moindre coût. En effet, le bouche à oreille permet quelquefois d'être orienté vers une connaissance qui cherche à vendre. Ce procédé est très intéressant car il permet d'éviter les frais annexes comme les frais d'agence immobilière. En effet, la méthode la plus simple est de recourir à un agent immobilier. Celui-ci vous orientera rapidement vers un bien correspondant à vos attentes et envies. Cependant, les agents immobiliers sollicitent des commissions très onéreuses et il ne faut pas hésiter à demander des ristournes. Enfin, une méthode moins connue et pourtant très efficace est de recourir à des notaires. Les notaires disposent d'un service immobilier comportant des annonces immobilières. L'avantage est que les biens ne sont pas surestimés et le notaire a un rôle de conseil. Ainsi il vous guidera pas à pas dans cette acquisition. Les offres sont diversifiées et à des prix tout à fait abordables. Par exemple et en cas de souhait d'acquisition d'un bien immobilier dans le Finistère, les annonces notaire 29 peuvent vous donner une idée des biens sur le marché.
Faut-il craindre de recourir à son propre notaire lorsque le vendeur dispose déjà d'un notaire pour la réalisation de la vente ?
Bien évidemment, la réponse est négative. Le notaire est un officier ministériel avec une déontologie qui l'oblige à vous conseiller au regard de votre situation et de la législation applicable sous peine d'engager sa responsabilité. Lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier, il vérifiera, par exemple, votre régime matrimonial si vous êtes mariés et vous donnera les conseils adéquats pour la mise en place d'une clause de remploi le cas échéant. C'est un professionnel soucieux et garant des actes qu'il accomplit. Le conseil en cas d'acquisition d'un bien immobilier est de recourir à son propre notaire alors même que le vendeur dispose d'un notaire. Ils se partageront les émoluments et cela ne vous coûtera pas plus cher.
