Dans le secteur immobilier, la perle rare existe bel et bien. Il faut toutefois savoir utiliser les meilleures stratégies pour dénicher un logement en location correspondant à ses critères. Suivez le guide pour trouver rapidement la location de ses rêves.
Réserver du temps pour la recherche
Se donner du temps, telle est la première règle à suivre pour trouver la location d’appartement idéale. Il faut prévoir entre une à deux semaines pour aller personnellement réaliser les visites. Il convient aussi de s’assurer si le bien à louer est encore sur le marché avant de venir (les biens sont souvent plébiscités….).
En règle générale, les heures de visite d’un logement sont fixées par l’agence. En ce sens, il faut justement être disponible pour visiter le plus de logements sur une courte période.
Pour éviter de visiter chaque agence du quartier, il est plus judicieux d’être alerté par les agents immobiliers dans le cas où un bien disponible serait sur le marché. Il faut donc prendre le temps (une nouvelle fois) de leur laisser ses coordonnées.
Clairement, dès la réception d’une alerte ou une information intéressante sur un bien, il faut être très réactif. Le meilleur réflexe est de contacter (dans l’heure) l’agence ou le propriétaire pour pouvoir visiter rapidement le logement. Dans le cas où personne ne répond aux appels, pensez à envoyer un SMS (certains propriétaires préfèrent communiquer de la sorte).
Apporter un dossier complet et bien ficelé
Pour pouvoir présenter son dossier dès la visite (si jamais un bien est intéressant), il faudra le monter dès que possible. Un dossier comprend notamment une photocopie de la carte d’identité, les fiches de paie des trois derniers mois, les quittances de loyer, l’avis d’imposition et/ou la taxe foncière.
Si l’on craint d’avoir un dossier incomplet, mieux vaut s’informer sur les pièces à fournir. Pour disposer d’un maximum de chances, il est préférable de déposer plusieurs dossiers dans plusieurs appartements à louer.
Enfin, au cours des visites, il est recommandé de rester agréable et courtois pour éviter de passer à côté d’une belle opportunité.
